Konut ve işyeri kira artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Kasım ayı enflasyon verileriyle netleşti. Yapılan hesaplamalara göre, Aralık ayında uygulanacak kira zam oranı yüzde 60,45 olarak belirlendi. Geçen ay bu oran yüzde 62,02 olarak açıklanmıştı.
Kira artışları, normal şartlarda TÜFE verileri üzerinden hesaplanıyor. Ancak, son iki yıldır hükümetin uyguladığı düzenleme ile kira zam oranları yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Temmuz 2023 itibarıyla bu sınır kaldırıldı. Bu tarihten sonra sözleşme yenileyecek kiracılar, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre zam alıyor.
Açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, Temmuz ayından itibaren geçerli olan bu uygulama, kira sözleşmelerini yenileyecekler için önem taşıyor. Kasım ayı enflasyon verileri, konut ve işyeri kiralarına uygulanacak tavan zam oranını yüzde 60,45 olarak belirledi.
Geçmiş dönemde yüzde 25 sınırıyla kontrol edilen kira artışları, şu an serbest piyasada TÜFE baz alınarak hesaplanıyor. Bu gelişme, ev sahipleri ve kiracılar için yeni sözleşmelerde doğrudan etkili olacak.
(YUSUF SONKURT)
